World Trade Center ( Всемирный торговый центр)
Ibn Battuta Mall (Ибн Баттута Мол)
Al Ghurair City (Аль Гурейр Сити)
BurJuman (Бур Джуман)
Mercato (Меркато)
Гранд Базар в Стамбуле (Grand Bazaar Istanbul)
Дубаи Всемирный торговый центр
Гранд Базар в Тегеране (Grand Bazaar)
Siam Paragon (Сиам Парагон)
Mall of America
CentralWorld (Цетрал Ворд) в Бангкоке
Вест Эднонтон Молл
King of Prussia Mall
Торговые центры России
10 самых больших торговых центров мира
Большие торговые центры Москвы
Торговые центры Дубая
Торговые центры Барселоны
Торговые центры Джакарты
Торговые центры Паттайя
Торговые центры Бали
Торговые центры Таиланда
Торговые центры Осло
Необычные торговые центры
Новые торговые центры Европы
Немецкая модель торгового центра
Дисконтные торговые центры
Проектирование торговых центров
Статьи
 
 
 

 

Современные рынки и фреш-маркеты. Форматы в России, концепция, проекты

 

Сегодня наблюдается та же самая картина, какая была при предыдущем кризисе в 2009-м году – среди всех проектов вместо концептуальных ТРЦ на первый план постепенно выходят рынки. Ощущение, будто их желают строить все. Только в течение последнего года общее количество проектов рынков сравнялось с тем, которое имело место в совокупности за все предыдущие 5 лет.

Реализуются проекты рынков разного масштаба, начиная от небольшого, микрорайонного, и до крупного, оптово-розничного комплекса. Но сегодня ситуация очень сильно отличается от того, что было шесть лет назад. Масштаб у современных рынков уже куда больше, но самое главное – это присутствие мощного фактора, то есть, активной поддержки развития сельского хозяйства и национального производства. Это связано с программой импортного замещения.

Есть великое множество факторов, с которыми тесно связано возрастание интереса девелоперов к группе продовольственных рынков разных типов. В частности, речь о развитии отечественных производителей, а также об активной поддержке предпринимательства в области сельского хозяйства, а также производства питательных продуктов.

Сегодня имеет место понижение покупательской способности среди населения, что также обращает людей к рынкам, как источникам более дешевых товаров. К этому же приводит уровень эффективности современных рынков в качестве девелоперских проектов. Не стоит упускать из виду и проблемы торговых центров, заставляющие обратить внимание на рынки. Хотя, конечно, наблюдается активное развитие ряда фирменных сетей продуктовых производителей, что вызывает рост интереса к натуральным и экологически чистым продуктам. А еще среди инвесторов есть вполне обычный фактор - копирование. То есть, «фермерские рынки считаются модными, и потому сейчас их все строят».

Говоря о проблемах сегодня, многие из участников рынка жалуются на резкое и прогрессирующее падение покупательской активности, а также на чувствительность покупателей к ценам. Все это приводит к снижению количества чеков и их общей суммы. Аналитики из Высшей школы экономики отметили, что в 2015 году оборот ритейла по России уменьшился на 10%. Правда, нельзя сравнивать современность лишь с 2013-14 годами. Тогда был самый разгар потребления, ведь нашим покупателям вдруг предложили огромное количество разных торговых площадей, а потому они с удовольствием ринулись в этот омут. В то же время, будет глупо отрицать падение доходов, вызвавшее «сжатие» платежеспособности.

Сегодня средняя сумма по чеку снижается не потому, что покупают меньше товаров, а в результате выбора более дешевых, отечественных продуктов. А это, опять же, реальнее найти на рынке, чем в супермаркете. Что до качества продуктов, то в последнее время оно наоборот повысилось, так что «дешевле» не значит «хуже».

 

 
2019