World Trade Center ( Всемирный торговый центр)
Ibn Battuta Mall (Ибн Баттута Мол)
Al Ghurair City (Аль Гурейр Сити)
BurJuman (Бур Джуман)
Mercato (Меркато)
Гранд Базар в Стамбуле (Grand Bazaar Istanbul)
Дубаи Всемирный торговый центр
Гранд Базар в Тегеране (Grand Bazaar)
Siam Paragon (Сиам Парагон)
Mall of America
CentralWorld (Цетрал Ворд) в Бангкоке
Вест Эднонтон Молл
King of Prussia Mall
Торговые центры России
10 самых больших торговых центров мира
Большие торговые центры Москвы
Торговые центры Дубая
Торговые центры Барселоны
Торговые центры Джакарты
Торговые центры Паттайя
Торговые центры Бали
Торговые центры Таиланда
Торговые центры Осло
Необычные торговые центры
Новые торговые центры Европы
Немецкая модель торгового центра
Дисконтные торговые центры
Проектирование торговых центров
Статьи
 
 
 

 

Экспертиза. Бизнес центр Смирновский

 

Бизнес центр «Смирновский» является бюджетным деловым парком в ЮВАО, переоборудованным из нескольких малоэтажных корпусов некогда находившегося на этом месте завода. Здесь возможно отыскать как небольшой офис с площадью до 50 квадратных метров, так и взять в аренду блок, а то и вовсе целый этаж. Данный бизнес центр расположен в Нижегородском районе, он находится по адресу улица Смирновская, дом 25. До ТТК не более 1 километра, а до МКАД около 14 километров, если ехать по Рязанскому проспекту, либо 11 километров, если добираться по шоссе Энтузиастов. Правда, 2-3 километра из них – это отрезок дороги до выезда на трассу.

Транспортные сложности

Хотя расположение бизнес центра «Смирновский» может похвастать непосредственной близостью от ТТК, местоположение его удобным нельзя назвать. С обеих сторон бизнес-центр окружают железнодорожные пути, а единственным вариантом подъезда будет улица Смирновская. Но, магазины в бизнес центрах привлекают покупателей, потому транспортные сложности не останавливают посетителей.

При этом движение на улице Рогожский Поселок хоть и частично, но одностороннее, а это, вы свою очередь, значит, что во время выезда на ТТК со стороны улицы Нижегородская придется сделать крюк. Делая выезд на шоссе Энтузиастов, практически всегда вы будете попадать в пробку на улице Душининская, поскольку там расположился торговый центр «Город».

Таким образом, примерно 10-ти минут у вас займет выезд на магистраль, в то время как дорога до МКАД продлится еще 30-40 минут, зависимо от количества пробок. Надо также отметить, что сегодня на многих участках данных трасс производятся ремонтные работы, а они сказываются на пропускной способности последних. На дороге к центру, к сожалению, в «пиковое» время нередко бывают пробки. А вот выезд на ТТК по улице Старообрядческая занимает не более 5 минут.

Паркинг

До недавнего времени автомобильный паркинг БЦ «Смирновский» не особо пользовался спросом, ведь арендаторы ставили свои автомобили на улице совершенно бесплатно. Но, не так давно ввели платный городской паркинг в районе территории бизнес-центра, к тому же, там стало гораздо большее количество машин. Так что машины ставят в основном на стоянке возле центра. Паркинг у «Смирновского» стихийный, то есть, машино-место не закреплено за арендатором, оно стоит 4 000 рублей за месяц. Гостевой же паркинг обойдется в 100 рублей за въезд авто на пару часов. Можно несколькими способами добраться к БЦ «Смирновский», проблема в том, что ни один из них не является очень удобным.

Пешком к нему добираться чересчур долго, а ближайшая станция метро - Авиамоторная, к ней придется идти 2,7 километра, то есть, не менее 30-40 минут. От метро Марксистская возможно доехать общественным транспортом к остановке «Верхняя Хохловка», потом дойти к бизнес-центру. Большинство магазинов в бизнес центрах, включая и «Смирновский», работают без перерывов, это удобно, поскольку исключает ситуацию приезда в БЦ в неудобное время и вынужденного ожидания окончания перерыва.

 

 
2019